Обновлён каталог площадей: добавлены новые объекты
В каталог на сайте добавлены новые производственные, складские и офисные помещения, а также земельные участки.
Подробнее
Постановление Правительства РФ № 794
«ТЕХНОПАРК ТРАКТОРОЗАВОДСКИЙ»
Готовая промышленная инфраструктура на базе Челябинского Тракторного Завода (ЧТЗ). Бесплатное подключение к инженерным сетям.
196
га
Общая территория площадки
768 300
м²
Производственные помещения
145 200
м²
Административно-бытовые помещения
200–100 000
м²
Площади под аренду (от 2 недель)
Объекты парка
Каталог производственных и офисных площадей
Доступно для аренды и покупки: 605 500 м² производственных цехов, 13 800 м² АБП/офисов и земельные участки на базе ЧТЗ.
Аренда
Цех свободного назначения — Производственное помещение
Площадь
10 000 м²
Высота
h = 16 м
Краны
Q = 5–25 т
АБП
Есть
Ставка от
250 руб./м²
Аренда
Производство с кранами — Производственные помещения
Площадь
7 800 м²
Высота
h = 16 м
Краны
Q = 16–25 т
АБП
Есть
Ставка от
250 руб./м²
Аренда
Произвoдствeнно-cкладскоe пoмещeниe — Произвoдствeнно-cкладскоe пoмещeниe
Площадь
2 052 м²
Высота
h = 8 м
Краны
Q = 5–5 т
АБП
Есть
Ставка от
250 руб./м²
Инженерные мощности
Свободные ресурсы и инженерия
Бесплатное подключение к существующим сетям. Все инженерные коммуникации уже подведены к объектам.
Электроснабжение
Свободная мощность
81 МВт
Тариф
6,5–7 руб/кВт·ч без НДС
Газоснабжение
Свободная мощность
8 000 м³/час
Тариф
7 780,93 руб/1000 м³ без НДС
Водоснабжение
Свободная мощность
160 м³/час
Тариф
51,2 руб/м³
Водоотведение
Свободная мощность
160 м³/час
Тариф
Подключение бесплатно
Резиденты парка
Специализация и Резиденты
Основной профиль — механическая обработка материалов и машиностроение. Черная и цветная металлургия, производство стройматериалов.
Машиностроение
Металлообработка
Металлургия
Стройматериалы
Спецтехника
Ремонт оборудования
ООО «ЧТЗ–УРАЛТРАК»
Производство бульдозеров и спецтехники
ООО «Трансформер Урал»
Металлообработка и машиностроение
ООО «Тепловоз-Сервис»
Сервисное обслуживание локомотивов
ООО «АСТ-ЮГ»
Строительные материалы и конструкции
ООО ЗНО «Буран»
Землеройное навесное оборудование
ООО «ЕМТ-Реммаш»
Ремонт и обслуживание машин
Расположение
Логистика и Безопасность
г. Челябинск, проспект Ленина — стратегическое расположение с развитой транспортной инфраструктурой
г. Челябинск
проспект Ленина
ж/д «Тракторострой»
Собственная станция
Трасса М-5 «Урал»
Прямой выезд
Ж/Д станция
Собственная станция «Тракторострой» с прямым подъездным путём
Выезд на М-5
Прямой выезд на федеральную трассу М-5 «Урал»
Закрытый периметр
Охраняемая территория с 6 контрольно-пропускными пунктами
Пожарное депо
Собственное пожарное депо с 4 машинами на территории
Медпункт
Круглосуточный медицинский пункт для работников
Столовые
3 столовые на территории парка для работников и гостей
О компании
ООО «Технопарк «Тракторозаводский»
Компания создана в декабре 2006 года и является собственником основных средств: зданий, сооружений, автомобильных дорог, железнодорожных путей, электрических, тепловых и иных сетей, а также станочного и кранового оборудования.
Основной вид деятельности Общества — «Сдача внаем собственного недвижимого имущества». Общество также занимается продажей собственного недвижимого и движимого имущества и реализацией металлолома.
Основная часть имущественного комплекса — производственные площадки в черте города Челябинска по адресам: пр. Ленина, д. 3 и Свердловский тракт, д. 38 (площадка бывшего завода тракторных трансмиссий). Также имеется недвижимое и движимое имущество в г. Чебаркуле Челябинской области и на озёрах Челябинской области — Увильды, Акакуль и Кисегач.
Доля Общества на сегменте рынка аренды производственных и офисных площадей в 2025 году составляет 53% на рынке недвижимости г. Челябинска.
2006
год основания
53%
доля рынка аренды производственных и офисных площадей Челябинска, 2025 год
2
производственные площадки в Челябинске
Приоритетные направления деятельности
- Привлечение новых арендаторов, увеличение сдаваемых в аренду площадей: производственных, складских, административно-бытовых помещений, гаражных боксов, земельных участков.
- Реализация непрофильных активов.
- Продажа имущества, невостребованного в производственном процессе: ёмкости, приборы, печи, грузоподъёмные механизмы, технологическое оборудование.
Новости и предложения
Архив новостей
Горячие новости
Новый резидент — ООО «МеталлПром» разместил производство на площадке 5 000 м²
Компания специализируется на производстве металлоконструкций для промышленного строительства.
ПодробнееЗавершена модернизация электросетей — добавлена мощность 15 МВт
Проведена реконструкция подстанции 110/10 кВ, увеличена доступная мощность для новых резидентов.
Подробнее